El COVID-19 Eviction Defense Project (CEDP) fue creado en abril de 2020 por The Community Firm, un estudio jurídico social sin fines de lucro. Nuestra misión es ayudar a prevenir desalojos masivos y falta de vivienda durante y después de la pandemia, para que los habitantes de Colorado conserven sus viviendas. La pandemia provocó riesgos de desalojo sin precedentes para los inquilinos de los Estados Unidos. A nivel nacional, más de 20 millones de personas podrían estar en riesgo de desalojo para el fin de este año con más de 300.000 personas en riesgo sólo en Colorado.

Tradicionalmente, la defensa contra los desalojos se ha enfocado en los servicios legales. En CEDP estamos ajustando un método de atención administrada para la prevención de desalojos, que pone el foco en las necesidades legales y financieras de las familias que carecen de seguridad habitacional, y recurre a una variedad de herramientas para ayudarlos a conservar sus hogares. Nuestro equipo de abogados, economistas, analistas de datos, expertos en políticas, organizadores y tecnólogos especializados en vivienda ofrece cuatro servicios: (1) representación legal y otros servicios para los inquilinos que se enfrentan a un desalojo; (2) publicación de datos e investigación, en conjunto con el Bell Policy Center y el Aspen Institute; (3) defensa y políticas públicas; y (4) un fondo de asistencia financiera para rentas e innovación.

Nuestro objetivo en 2021 es ajustar servicios legales y de asistencia financiera para rentas a través de la distribución de dólares de asistencia financiera para rentas estatal y privada. A través de la negociación y de cláusulas contractuales fijas, pagamos rentas atrasadas y futuras a un precio menor al valor nominal, y le pagamos al propietario en un sólo pago. The Community Firm usa la diferencia entre el monto abonado y el 100 % del precio para financiar asistencia legal y recursos para servicios adicionales para inquilinos. Luego de probar la eficacia de este trabajo en dos pruebas piloto en 2020, estamos preparando el trabajo para 2021, apuntando a la distribución de varios millones de dólares en asistencia financiera para rentas para el segundo trimestre de 2021.

Puestos de trabajo disponibles

Director/a del Colorado Stability Fund (Denver, CO)

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La posición de director/a del Colorado Stability Fund (CSF) es una oportunidad para un operador/a con amplia experiencia, que haya trabajado en la intersección de los negocios operativos y la tecnología, para ajustar el innovador programa de desvío de desalojos de la ONG. El/La director/a del CSF administrará un fondo de estabilidad para la vivienda único en su especie, que se enfoca en hacer una rápida distribución de asistencia financiera para inquilinos que se encuentran en riesgo inminente de desalojo.
 
El Fund procesará millones de dólares en asistencia para la vivienda a través de una amplia variedad de canales que incluyen negociaciones de pago de deuda de alquileres con propietarios, el desarrollo de un enfoque para pequeños propietarios y el desvío de desalojos en conjunto con organizaciones de servicios legales. Esta posición administrará un equipo de cuatro o más administradores de casos que están a cargo de desarrollar alianzas de colaboración con la comunidad, del manejo de casos y de los pagos. La escala salarial es de $ 70.000-$ 80.000, dependiendo de la experiencia, y ofrecemos beneficios competitivos, enumerados más abajo.
 
Estamos buscando a alguien con varios años de experiencia en administración de excelencia en un rol operativo. Los/as candidatos/as ideales estarán interesados/as en diseñar, implementar y ajustar un programa innovador de asistencia financiera para rentas a través de una amplia variedad de canales, y tendrán experiencia en, al menos, una de las siguientes áreas: operaciones de servicio, tecnología, producción y consultoría. El rol ofrece la oportunidad de estar en las primeras líneas de respuesta de impacto a la pandemia, construir un producto tecnológico que tenga el potencial de ser ajustado a lo ancho del estado y desarrollar un programa modelo de asistencia financiera para rentas para el estado y el país. La experiencia con las empresas emergentes y el idioma español son una ventaja adicional. El CEDP está atravesando un proceso de enorme crecimiento, lo cual ofrece la oportunidad de trabajar en una amplia variedad de iniciativas de enorme importancia para nuestra misión.

Como Director/a del Colorado Stability Fund, usted:
● Será un/a líder de múltiples funciones en el equipo de liderazgo, y estará a cargo de diseñar, implementar y ajustar el programa de asistencia financiera de la organización a través de una variedad de canales.
● Manejará un numeroso equipo de asistencia financiera para rentas a cargo del manejo de casos. 
● Desarrollará una estrategia de marketing y difusión de múltiples canales para informar a los inquilinos y propietarios sobre la disponibilidad de asistencia para rentas y servicios legales. 
● Construirá una plataforma de solicitudes, acuerdos y distribución de asistencia financiera para rentas para propietarios e inquilinos que podrá ser usada por el CEDP y otros organismos del estado. 
● Diseñará operaciones para ofrecer asistencia legal en la Corte en conjunto con los abogados del CEDP, otros colaboradores y mediadores del estado. 
● Desarrollará, analizará y probará nuevas iniciativas para apoyar de manera más eficiente a los inquilinos que necesitan asistencia para rentas y a las organizaciones comunitarias en la entrega de asistencia financiera. 
● Apoyará iniciativas de recaudación de fondos y desarrollo de asistencia financiera para rentas.
● Escribirá y publicará material para difundir el modelo y los resultados de nuestros programas de asistencia para rentas.
● Apoyará y llevará a cabo relaciones con medios externos y comunicará la misión, valores y resultados del CEDP a fuentes informativas.
● Todos los líderes varían en sus intereses y capacidades, por lo cual usted tendrá una considerable oportunidad de trabajar en áreas ajustadas a su campo de especialización.
 
Lo/a estamos buscando si su experiencia y capacidades incluyen:
● De 3 a 10 años de experiencia en operaciones de oferta de servicios, producción, consultoría de administración.
● Experiencia de trabajo con comunidades diversas y grupos diversos de interesados. 
● Interés en construir y comodidad para fortalecer un producto mínimo viable.
● Comodidad con la ambigüedad en un ambiente de ritmo ágil y en el que todos colaboran. 
● Pasión por el impacto social.
● Un historial de excelencia probada en su carrera laboral. 
● Fuertes capacidades de oratoria y de influencia a líderes por medio de la lógica, datos y presentaciones. 
● Habilidades excepcionales de análisis y resolución de problemas, y facilidad para manejar números y datos.
● Experiencia de emprendedor en ambientes colaborativos y de ritmo rápido. 
● Fuertes habilidades interpersonales y capacidad para manejar ambientes de intereses complejos
 
¿Por qué elegirnos?
● Somos una empresa social con un modelo de negocios sustentable, enfocado en uno de los problemas más importantes de la sociedad – el acceso y la preservación de una vivienda accesible.
● Nuestros co-fundadores han colaborado por más de 5 años y tienen el compromiso de construir una empresa en donde a todos les guste trabajar.
● Potencial de crecimiento ilimitado dentro de la organización.
● Oportunidad de entrar a una nueva firma durante su fundación y jugar un papel fundamental en su crecimiento
 
Para postularse:
Los/as candidatos/as interesados/as deben enviar su currículum y carta de presentación a: sam@cedproject.org.  

Igualdad de oportunidades:
La Community Firm es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y tenemos el compromiso de crear un ambiente inclusivo para todos/as los/as empleados/as.
 
Beneficios y compensación:
● Rango salarial de $ 70.000 a $ 80.000 por año, basado en la experiencia.
● Los beneficios laborales incluyen salud, vista, dentales, 4 semanas de vacaciones pagas, discapacidad de corto y largo plazo y plan 401K.

Gerente del Colorado Stability Fund (Denver, CO)

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La posición de Gerente del Colorado Stability Fund (CSF) es una oportunidad para un individuo con amplia experiencia en manejo de programas y/o equipos que haya trabajado en la intersección de los negocios operativos y la tecnología para ajustar el innovador programa de desvío de desalojos de la ONG. El/La gerente del CSF administrará un fondo de estabilidad para la vivienda único en su especie, que se enfoca en hacer una rápida distribución de asistencia financiera para inquilinos que se encuentran en riesgo inminente de desalojo.

El Fund procesará millones de dólares en asistencia para la vivienda a través de una amplia variedad de canales que incluyen negociaciones de pago de deuda de alquileres con propietarios, el desarrollo de un enfoque para pequeños propietarios y el desvío de desalojos en conjunto con organizaciones de servicios legales. Está posición administrará una porción del programa asistencial para rentas del CEDP, incluyendo colaboraciones con la comunidad, manejo de casos y pagos. El rango salarial es de $ 65.000 – $ 75.000 basado en la experiencia, y ofrecemos beneficios competitivos especificados debajo.
 
Estamos buscando a alguien con varios años de experiencia en administración de excelencia en un rol operativo. Los/as candidatos/as ideales estarán interesados/as en diseñar, implementar y ajustar un programa innovador de asistencia financiera para rentas a través de una amplia variedad de canales, y tendrán experiencia en, al menos, una de las siguientes áreas: operaciones de servicio, tecnología, producción y consultoría. El rol ofrece la oportunidad de estar en las primeras líneas de respuesta de impacto a la pandemia, construir un producto tecnológico que tenga el potencial de ser ajustado a lo ancho del estado y desarrollar un programa modelo de asistencia financiera para rentas para el estado y el país. La experiencia con las empresas emergentes y el idioma español son una ventaja adicional. El CEDP está atravesando un proceso de enorme crecimiento, lo cual ofrece la oportunidad de trabajar en una amplia variedad de iniciativas de enorme importancia para nuestra misión.

Como Gerente del Colorado Stability Fund, usted:
● Será un/a líder de múltiples funciones en el equipo de liderazgo, y estará a cargo de diseñar, implementar y ajustar el programa de asistencia financiera de la organización a través de una variedad de canales.
● Manejará un numeroso equipo de asistencia financiera para rentas a cargo del manejo de casos. 
● Desarrollará una estrategia de marketing y difusión de múltiples canales para informar a los inquilinos y propietarios sobre la disponibilidad de asistencia para rentas y servicios legales. 
● Construirá una plataforma de solicitudes, acuerdos y distribución de asistencia financiera para rentas para propietarios e inquilinos que podrá ser usada por el CEDP y otros organismos del estado. 
● Diseñará operaciones para ofrecer asistencia legal en la Corte en conjunto con los abogados del CEDP, otros colaboradores y mediadores del estado. 
● Desarrollará, analizará y probará nuevas iniciativas para apoyar de manera más eficiente a los inquilinos que necesitan asistencia para rentas y a las organizaciones comunitarias en la entrega de asistencia financiera. 
● Apoyará iniciativas de recaudación de fondos y desarrollo de asistencia financiera para rentas.
● Escribirá y publicará material para difundir el modelo y los resultados de nuestros programas de asistencia para rentas.
● Apoyará y llevará a cabo relaciones con medios externos y comunicará la misión, valores y resultados del CEDP a fuentes informativas.
● Todos los líderes varían en sus intereses y capacidades, por lo cual usted tendrá una considerable oportunidad de trabajar en áreas ajustadas a su campo de especialización.
 
Lo/a estamos buscando si su experiencia y capacidades incluyen:
● De 2 a 6 años de experiencia en operaciones de oferta de servicios, producción, consultoría de administración.
● Experiencia de trabajo con comunidades diversas y grupos diversos de interesados. 
● Interés en construir y comodidad para fortalecer un producto mínimo viable.
● Comodidad con la ambigüedad en un ambiente de ritmo ágil y en el que todos colaboran. 
● Pasión por el impacto social.
● Un historial de excelencia probada en su carrera laboral. 
● Fuertes capacidades de oratoria y de influencia a líderes por medio de la lógica, datos y presentaciones. 
● Habilidades excepcionales de análisis y resolución de problemas, y facilidad para manejar números y datos.
● Capacidades excepcionales de analítica en excel y ciencia de la información son una ventaja adicional.
● Experiencia de emprendedor en ambientes colaborativos y de ritmo rápido. 
● Fuertes habilidades interpersonales y capacidad para manejar ambientes de intereses complejos
 
¿Por qué elegirnos?
● Somos una empresa social con un modelo de negocios sustentable, enfocado en uno de los problemas más importantes de la sociedad – el acceso y la preservación de una vivienda accesible.
● Nuestros co-fundadores han colaborado por más de 5 años y tienen el compromiso de construir una empresa en donde a todos les guste trabajar.
● Potencial de crecimiento ilimitado dentro de la organización.
● Oportunidad de entrar a una nueva firma durante su fundación y jugar un papel fundamental en su crecimiento
 
Para postularse:
Los/as candidatos/as interesados/as deben enviar su currículum y carta de presentación a: sam@cedproject.org.  

EqIgualdad de oportunidades:
La Community Firm es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y tenemos el compromiso de crear un ambiente inclusivo para todos/as los/as empleados/as.
 
Beneficios y compensación:
● Rango salarial de $ 65.000 a $ 70.000 por año, basado en la experiencia.
● Los beneficios laborales incluyen salud, vista, dentales, 4 semanas de vacaciones pagas, discapacidad de corto y largo plazo y plan 401K.

Gerente de Productos del Colorado Stability Fund (Denver, CO)

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Como Gerente de Productos del Colorado Stability Fund, ayudará a asegurar la consecución del objetivo del CEDP de que los ciudadanos de Colorado conserven sus viviendas. En su rol, se enfocará en construir servicios y herramientas que sirvan a los individuos en riesgo inminente de desalojo y falta de vivienda. El Gerente de Productos trabajará con el equipo del CEDP para administrar un fondo de estabilidad para la vivienda único en su especie, que se enfoca en hacer una rápida distribución de asistencia financiera para inquilinos que se encuentran en riesgo inminente de desalojo.
 
Esta es una oportunidad para un/a gerente de productos experimentado/a que se enfoque en los resultados operativos. Estamos buscando a un/a gerente de productos que sea trabajador/a y esté dispuesto/a a valerse de una serie de herramientas para ajustar la asistencia financiera para rentas de la firma con la mira puesta en la velocidad en el corto plazo y la sostenibilidad en el largo plazo. En otras palabras, estamos buscando a alguien que ame solucionar problemas incluso cuando van más allá del ámbito de la ingeniería. Además, estamos buscando a un líder multifuncional que pueda definir los requisitos y el trabajo del negocio con los líderes de la organización —incluyendo tanto las áreas del Fund como las de Servicios Legales de nuestra organización— para asegurar el despliegue rápido y continuo de apoyo crucial para aquellos que lo necesitan.
 
El Fund procesará millones de dólares en asistencia para la vivienda a través de una amplia variedad de canales que incluyen negociaciones de pago de deuda de alquileres con propietarios, el desarrollo de un enfoque para pequeños propietarios y el desvío de desalojos en conjunto con organizaciones de servicios legales. Está posición administrará una porción del programa asistencial para rentas del CEDP, incluyendo colaboraciones con la comunidad, manejo de casos y pagos. El rango salarial es de $ 75.000 – $ 80.000 basado en la experiencia, y ofrecemos beneficios competitivos especificados debajo. 

Como gerente de productos del Colorado Stability Fund, usted:
● Será un/a líder de múltiples funciones en el equipo de liderazgo, y estará a cargo de diseñar, implementar y ajustar el programa de asistencia financiera de la organización a través de una variedad de canales.
● Integrará los sistemas entre el Colorado Stability Fund y los proveedores de asistencia legal para asegurar acuerdos rápidos y una veloz distribución de asistencia para rentas.
● Determinará la visión de largo plazo para el producto de asistencia financiera para rentas.
● Todos los líderes varían en sus intereses y capacidades, por lo cual usted tendrá una considerable oportunidad de trabajar en áreas ajustadas a su campo de especialización.
 
Lo/a estamos buscando si su experiencia y capacidades incluyen:
● De 3 a 6 años de experiencia en producción en un ambiente flexible, de ritmo ágil y de rápido crecimiento.
● Experiencia en la utilización de sistemas CRM y otras herramientas de negocios, así como herramientas de habilitación como Zapier. 
● Fuertes habilidades de manejo de proyectos y experiencia de trabajo con comunidades diversas y grupos diversos de interesados. 
● Experiencia usando métodos de investigación cualitativa (por ejemplo: pruebas del usuario).
● Habilidades excepcionales de análisis y resolución de problemas, y facilidad para manejar números y datos.
● Interés en construir y comodidad para fortalecer un producto mínimo viable.
● Comodidad con la ambigüedad en un ambiente de ritmo ágil y en el que todos colaboran. 
● Pasión por el impacto social y empatía para con nuestros clientes.
● Fuertes capacidades de oratoria y de influencia a líderes por medio de la lógica, datos y presentaciones.
● Excepcionales capacidades de análisis en excel y ciencia de la información son una ventaja adicional.
● Experiencia de emprendedor en ambientes colaborativos y de ritmo rápido
● Fuertes habilidades interpersonales y capacidad para manejar ambientes de intereses complejos.
 
¿Por qué elegirnos?
● Somos una empresa social con un modelo de negocios sustentable, enfocado en uno de los problemas más importantes de la sociedad – el acceso y la preservación de una vivienda accesible.
● Nuestros co-fundadores han colaborado por más de 5 años y tienen el compromiso de construir una empresa en donde a todos les guste trabajar.
● Potencial de crecimiento ilimitado dentro de la organización.
● Oportunidad de entrar a una nueva firma durante su fundación y jugar un papel fundamental en su crecimiento
 
Para postularse:
Los/as candidatos/as interesados/as deben enviar su currículum y carta de presentación a: sam@cedproject.org.  

Igualdad de oportunidades:
La Community Firm es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y tenemos el compromiso de crear un ambiente inclusivo para todos/as los/as empleados/as.
 
Beneficios y compensación:
● Rango salarial de $ 75.000 a $ 85.000 por año, basado en la experiencia.
● Los beneficios laborales incluyen salud, vista, dentales, 4 semanas de vacaciones pagas, discapacidad de corto y largo plazo y plan 401K.

Auditor (Denver, CO)

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El COVID-19 Eviction Defense Project está buscando un auditor. El auditor supervisa las operaciones contables de la organización, incluyendo la producción de reportes financieros periódicos, el mantenimiento de un sistema adecuado de registros contables y un conjunto abarcador de sistemas de control y presupuestos.

La oportunidad:
El rol de auditor le brinda a un/a profesional en finanzas talentoso/a y con iniciativa una oportunidad para ayudar a dar forma y ajustar un trabajo que ayude a que los ciudadanos de Colorado conserven sus viviendas durante una de las crisis económicas más grandes de nuestros tiempos. Esta posición se ofrece en Denver, CO, y rendirá cuentas al COO. Este es un puesto de tiempo completo, con todos los beneficios. El rango salarial es de $ 70.000 – $ 80.000 basado en la experiencia, y ofrecemos beneficios competitivos especificados debajo.

Responsabilidades principales:
● Supervisar las cuentas de todas las transacciones de nuestra organización de tipo 501(c)(3).
● Procesar o supervisar el procesamiento de todas las cuentas por pagar, las cuentas por recibir y la nómina. 
● Administrar el cumplimiento de los requisitos de rendición de cuentas  del gobierno local, estatal y federal y las declaraciones de impuestos; asesorar a los líderes de la organización sobre asuntos regulatorios relacionados. 
● Diseñar, implementar y optimizar las herramientas de administración financiera para mitigar el riesgo e incrementar la exactitud en las cuentas. 
● Producir informes financieros exactos y detallados para el Directorio y los líderes de la organización. 
● Mantener un sistema de registro de declaraciones contables ordenado y un sistema de control sobre las transacciones contables.
● Administrar la producción de los pronósticos y el presupuesto anual. 
● Calcular y analizar las variaciones del presupuesto, asesorando al personal superior de la organización sobre sus causas, sus potenciales efectos y las posibles soluciones.
● Mantener un plan de cuentas general
● Asegurar que se realice la conciliación bancaria periódicamente. 
● Manejar las relaciones con instituciones externas, incluyendo bancos, agencias aseguradoras, auditores y consultores financieros.
 
Qué estamos buscando:
A una persona que tenga un historial probado de implementación y ejecución de procesos financieros, especializado en mejora continua de procesos. Una persona que se motive en el ambiente de una empresa emergente y de ritmo rápido, y que tenga una capacidad innata de tomar la iniciativa. Una persona que aprenda rápido, que sea un solucionador de problemas nato/a y tenga el alto nivel de honradez e integridad personal que se requiere para este puesto.

Requisitos:
Tener un título BA/BS en Contabilidad o un campo de estudio relacionado (si usted es un Contador Público Matriculado (CPA) es una gran ventaja, pero no es un requisito).
Tener 6 años o más de experiencia relevante (preferiblemente, en contabilidad en empresas emergentes u organizaciones sin fines de lucro). 
Estar altamente capacitado/a en QuickBooks y ser un experto/a en Excel.
Estar familiarizado/a en algún nivel con las normas impositivas y los requisitos de rendición de cuentas federales y estatales.
Ser meticuloso/a, analítico/a y capaz de tanto entender como comunicar conceptos financieros complicados y técnicos a los líderes de la organización e interesados. 
Pensar estratégicamente y ser capaz de identificar problemas y solucionarlos, y establecer prioridades sobre la marcha. 
Tener un alto nivel de profesionalismo e integridad personal.

Para postularse:
Los/as candidatos/as interesados/as deben enviar su currículum y carta de presentación a: sam@cedproject.org.  

Igualdad de oportunidades:
La Community Firm es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y tenemos el compromiso de crear un ambiente inclusivo para todos/as los/as empleados/as.
 
Beneficios y compensación:
● Rango salarial de $ 70.000 a $ 80.000 por año, basado en la experiencia.
● Los beneficios laborales incluyen salud, vista, dentales, 4 semanas de vacaciones pagas, discapacidad de corto y largo plazo y plan 401K.

Abogado/a con experiencia en vivienda (Denver, CO)

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Nuestra firma está buscando un/a abogado/a con experiencia en cuestiones de vivienda para ayudar en la defensa contra los desalojos y otros casos relacionados con la vivienda, representar a los inquilinos en estos procesos y asistir en la capacitación de otros/as abogados/as especializados/as en vivienda. El/La abogado/a será responsable de representar a los clientes en la corte, mantener un riguroso expediente de cada caso, trabajar con nuestros asistentes jurídicos y personal para cumplir con todos los requisitos de la corte para cada caso, y funcionar como defensor/a de confianza para nuestra creciente lista de clientes. El/La candidato/a exitoso/a tendrá una actitud enfocada al cliente y experiencia como abogado/a especializado/a en cuestiones de vivienda. El/La candidato/a exitoso/a también tendrá al menos cuatro años de experiencia en litigios y habrá manejado casos complejos con éxito. El/La candidato/a exitoso/a estará dispuesto/a vivir en Colorado y obtener admisión del Colegio de Abogados de Colorado (Colorado bar).

Responsabilidades del puesto:
● Comunicarse con los clientes de forma oportuna, respetuosa y empática.
● Ayudar a determinar estrategias y casos apropiados para efectuar cambios a largo plazo.
● Preparar todos los documentos requeridos para los expedientes de casos.
● Trabajar junto al personal para prepararinformes abarcativos sobre cada caso que va a juicio.
● Mantener un programa regular de audiencias, apariciones en la corte y conferencias según los requerimientos de cada caso.
● Revisar los documentos de cada caso y determinar las medidas más apropiadas para cada cliente.
● Tener un excelente conocimiento del derecho de vivienda en Colorado.
● Disposición para trabajar de forma independiente en todos los aspectos de sus casos, y capacidad de trabajar efectivamente en conjunto con otros, recibir ayuda de un asistente jurídico y colaborar con los especialistas en admisión de inquilinos.

Requisitos del puesto:
● Se requiere título J.D., la admisión del Colegio de Abogados de Colorado (Colorado bar) también será un requisito.
● Pasión demostrada por la justicia social y racial.
● Más de 4 años de experiencia en derecho de la vivienda y litigios.
● Un fuerte deseo de priorizar las necesidades del cliente y la comunidad.
● Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación.
● Grandes habilidades de organización.
● Manejo de MS Office suite, CLIO. Google Suite es deseable.

Para postularse:
Por favor, envíe un currículum vitae y carta de presentación a: martha@cedproject.org

Igualdad de oportunidades:
La Community Firm es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y tenemos el compromiso de crear un ambiente inclusivo para todos/as los/as empleados/as.

Beneficios y compensación:
● Rango salarial de $ 75.000 a $ 85.000 por año, basado en la experiencia.
● Los beneficios laborales incluyen salud, dentales, 4 semanas de vacaciones pagas, discapacidad de corto y largo plazo y plan 401K.